Мы должны больше строить!

Мы должны больше строить! 16 Августа 2019

Дмитрий Артюхов провёл рабочее совещание с застройщиками округа и представителями банков, работающих в ЯНАО. Перед строительным комплексом округа стоит непростая задача: в ближайшие годы обеспечить необходимое для округа количество новых квартир и сформировать первичный рынок жилья. Поводом встретиться и обсудить взаимодействие и планы работы на будущее стали многочисленные обращения работников бюджетной сферы, которые стали участниками новой окружной жилищной программы, но пока не смогли воспользоваться полученными сертификатами, компенсирующими 40% покупки недвижимости. Причина – отсутствие в продаже у застройщиков на территории многих муниципалитетов округа строящегося и нового жилья. «Люди получили сертификаты, но не могут их использовать: нет рынка первичного жилья. Нужно выходить на рынок, планировать новые проекты жилых комплексов и районов. Эти сертификаты и сама программа – гарантия того, что люди будут покупать новостройки. Мы должны начать больше строить!» – обозначил главную задачу руководителям строительных компаний губернатор. По мнению застройщиков, новые жилищные программы будут способствовать появлению в округе в ближайшие годы множества новых строительных площадок с жилыми домами. Но прежде, чем застройщики выйдут на рынок с новыми проектами и начнут продавать строящееся жильё, всем им предстоит пройти особую процедуру – открыть эскроу-счета и перейти на проектное финансирование, обезопасив тем самым от любых строительных рисков всех, кто покупает квартиру на стадии строительства. Без финансовой поддержки банков – проектного финансирования, которое подразумевает выделение целевых средств на конкретный проект, участникам строительного рынка не обойтись. По мнению главы ЯНАО, на системе внедрения эскроу-счетов в строительной сфере сказывается не только сложность бюрократических банковских процедур, но и отсутствие практических наработок по самой схеме реализации проектного финансирования. Необходимо признать, что и не все ямальские застройщики отвечают тем критериям, которые предъявляет банк, готовый выделить деньги на реализацию проекта. Губернатор выразил надежду, что лучшим итогом проведённой рабочей встречи станут те новые жилищные проекты с использованием проектного финансирования.



Поделиться:

Поделиться:

Полезные ссылки